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三民買房
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和築豐光｜國小對面｜兩房兩衛 房仲老朋友
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：37.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築豐光
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.106 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.497 坪
- 附屬建物面積：1.516 坪
- 共同使用：9.766 坪
- 其他面積：10.327 坪
- 土地面積：2.041 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：民族or鼎金國中,正興國小
生活機能：建工商圈
附近交通：高雄高工,樹德家商輕軌站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：民族or鼎金國中,正興國小
生活機能：建工商圈
附近交通：高雄高工,樹德家商輕軌站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女學區資源、通勤便利性以及追求新成屋居住品質的買家而言，是非常值得考慮的選擇。位於正興國小對面之優勢極為顯著，搭配輕軌步行圈與完善之社區公設，生活機能與安全性兼顧。此外，2 房 2 衛的格局在新成屋市場中亦具備良好的實用性。
建議購買前務必確認「總價 1450 萬」是否已包含車位費用，若車位需另購，則需重新評估總預算。整體而言，若能確認價格細節並符合自身負擔能力，此物件不僅適合自住，亦具備中長期的持有利基。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋房仲
高雄買屋房仲
譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
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